Woonoppervlakte
Circa 133 m²
Perceeloppervlakte
Circa 240 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1996
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Travertijndijk 5

4706 TR, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welcome to travertijndijk 5 in roosendaal! a spacious, bright and lifelong home in the popular kortendijk neighborhood. with a bedroom and bathroom on the first floor, two extra bedrooms, a cozy patio and a bright living room with open kitchen, this house offers everything for comfortable living. extra nice: the house is empty so you can lay out and furnish it completely as you wish! also nice: you park your car on your own driveway and enjoy the convenience of two bathrooms and shutters everywhere. curious? schedule a viewing soon!

entrance
you park on your own driveway and through the hall you get access to the meter cupboard, the toilet, the garage and the corridor. from the hallway you reach the first bedroom, a practical storage room with connections for washer and dryer, the stairs and the spacious living room.

living & cooking
what a lovely space! the bright living room with high ceiling immediately feels spacious and cozy. the white schachtelputz walls and laminate flooring provide a tight base. there is enough space to place a large sitting and dining area entirely to your own taste. through the sliding doors you step right onto the patio - a nice outdoor space with lots of sunshine. you can also reach the small backyard through the living room. the semi-open kitchen in light gray is complete with granite worktop, induction hob, dishwasher, oven and refrigerator.

sleeping, dreaming & showering
a unique feature of this home is its life-proof layout: the first bedroom is located on the first floor and offers direct access to the patio as well as the first bathroom. this is stylishly tiled in white and gray and has a bath, shower, sink and toilet. on the second floor are two more bright bedrooms, perfect as a nursery, study or guest room. here you will also find a second bathroom, in the same style as downstairs, with an open shower, sink and toilet. extra storage space? the floor has another handy storage room.

outdoor living & garage
enjoy the outdoors on the fully paved patio. the multiple entrances create a wonderful indoor-outdoor experience. in addition, the house has a small backyard, neatly tiled and practical to maintain. the nice thing about this house is that you also have your own large garage at home, ideal!

explanation clause nen2580:
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
27-01-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas hre gas gestookt uit 2023 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, patio atrium

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 27-01-2025

Stroomverbruik per jaar

2790 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1080 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Totaal aantal inwoners
11315 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
6%
Woningen tussen 1975 en 1985
68%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4706

Adressen per km²
1326
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4706 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Travertijndijk 5, Roosendaal

€ 535.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.